โคโรนาไวรัสสามารถกระตุ้นการตกต่ำของตลาดที่อยู่อาศัย แต่ยอดขายและราคาคาดว่าจะฟื้นตัว

ราคาบ้านคาดว่าจะลดลงในฤดูใบไม้ผลินี้เนื่องจากการระบาดของโรคcoronavirusทำให้ความต้องการลดลง แต่อาจกลับมาได้ภายในสิ้นปีหน้าตามการคาดการณ์ใหม่ที่เผยแพร่เมื่อเช้าวันจันทร์

นักเศรษฐศาสตร์จากจ้าเว็บไซต์ค้นหาอสังหาริมทรัพย์กล่าวว่ายอดขายบ้านจะดิ่งลงร้อยละ 60 ในฤดูใบไม้ผลิเป็นคำสั่งซื้อเข้าพักที่บ้านที่กำหนดทั่วประเทศเพื่อลดการแพร่กระจายของ COVID-19 เป็นอัมพาตเศรษฐกิจสหรัฐฯ

ในฐานะที่เป็นนิวยอร์กเปิดตาเศรษฐกิจการโพสต์ – CORONAVIRUS เศรษฐกิจจะคืนเงินอสังหาริมทรัพย์?

ยอดขายบ้านควรเพิ่มขึ้นราว 10% ต่อเดือนจนถึงปี 2564 นักเศรษฐศาสตร์กล่าว

แต่ราคาคาดว่าจะลดลงช้ากว่ามากและฟื้นตัวเร็วขึ้นตลอดปี 2564 Zillow คาดการณ์ว่าราคาจะลดลงราว 3% ภายในสิ้นปี 2563 แม้ว่าสถานการณ์ในแง่ร้ายจะแสดงให้เห็นว่าลดลง 4% และยังคงอ่อนแอตลอดทั้งปี 2564 .

“ ความไม่แน่นอนจำนวนมากยังคงมีอยู่โดยเฉพาะอย่างยิ่งเมื่อบางรัฐเริ่มที่จะเปิดใหม่และผู้เชี่ยวชาญเตือนว่ามีคลื่นลูกที่สองที่เป็นไปได้ของ coronavirus ในฤดูใบไม้ร่วง” Svenja Gudell หัวหน้านักเศรษฐศาสตร์ของ Zillow กล่าวในแถลงการณ์ “ อย่างไรก็ตามพื้นฐานการเคหะมีความแข็งแกร่ง – มากเกินกว่าที่พวกเขาจะนำไปสู่การถดถอยครั้งใหญ่ – และเป็นลางที่ดีสำหรับที่อยู่อาศัยโดยทั่วไป”

หลังจาก บริษัท ย่อย CORONAVIRUS HAMPTONS ตลาดอสังหาริมทรัพย์ถูกวางขายใน ‘TAKEOFF’

ช่วงก่อนเกิดวิกฤตคาดว่าฤดูใบไม้ผลิจะเป็น “ฤดูช้อปปิ้งที่ร้อนแรงที่สุด” ในรอบหลายปีโดยได้แรงหนุนจากอัตราดอกเบี้ยที่ต่ำเป็นประวัติการณ์ความต้องการของผู้ซื้อที่เพิ่มสูงขึ้นและส่วนแบ่งที่เพิ่มขึ้น

ข่าวดีก็คือว่าการเปลี่ยนแปลงเหล่านั้นยังคงมีอยู่เพื่อช่วยกระตุ้นการฟื้นตัวของตลาดที่อยู่อาศัยจากการระบาดของไวรัส อุตสาหกรรมได้ปรับให้เข้ากับยุคสมัยด้วยเครื่องมือเทคโนโลยี่ใหม่ที่เปิดโอกาสให้สังคมอยู่ห่างไกล รายชื่อใหม่และยอดขายที่รออนุมัติได้เพิ่มขึ้น

ผลกระทบโดยรวมของราคาจะเล็กน้อยเมื่อเทียบกับวิกฤตการณ์ทางการเงินในปี 2551 เมื่อยอดขายลดลง 25% และใช้เวลาห้าปีในการฟื้นตัว